En una sentencia que redefine la gestión urbana en el país, el Tribunal Constitucional estableció que la facultad de decidir sobre usos de suelo y permisos de construcción reside exclusivamente en las oficinas técnicas de planeamiento urbano de las alcaldías, y no en los concejos de regidores. Esta decisión, catalogada como "altamente positiva" por la Federación Dominicana de Municipios (Fedomu), revoca un criterio mantenido desde 2012 y busca agilizar significativamente el desarrollo urbano y económico.
El presidente de Fedomu y alcalde de Samaná, Nelson Núñez, explicó que la sentencia 1373/25 rectifica la anomalía de que un órgano normativo y de fiscalización, como el concejo de regidores, ejerciera funciones técnicas y administrativas que requieren respuestas ágiles. "Estas solicitudes impactan significativamente el desarrollo urbano y requieren respuesta en un tiempo prudente, lo que no se produce en órganos colegiados que se reúnen esporádicamente", afirmó.
Núñez destacó que esta decisión tendrá un impacto positivo directo en el sector de la construcción y la economía, ya que los permisos se emitirán con mayor celeridad y basados en un criterio técnico especializado. No obstante, reconoció que el fallo representa un reto operativo para las alcaldías, por lo que Fedomu se propone impulsar acuerdos de colaboración con los gremios constructores y el gobierno central para hacer realidad la ventanilla única de permisos, un compromiso del presidente Luis Abinader.
Las declaraciones se formularon durante la reunión anual de evaluación de Fedomu, donde se analizaron las actividades de 2025 y se discutieron los planes de trabajo para el próximo año, marcando esta sentencia como un hito para la modernización de la gestión municipal.
